快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

美股三巨头争夺市值"一哥"：AI成关键竞争要素

北京讯 2024年6月18日，随着美股市场持续走强，微软、苹果和英伟达三家科技巨头的市值相继突破3万亿美元大关，成为全球市值首个3万亿美元俱乐部成员。三巨头在云计算、人工智能、元宇宙等领域的激烈竞争，也引发了市场对“美股一哥”的重新审视。

微软：稳健前行，守擂“一哥”

微软作为全球市值最大的科技公司，其核心业务Windows操作系统和Office办公软件依然保持着强劲增长势头。近年来越入局云计算和人工智能领域，也取得了显著成效。微软Azure云平台已稳居全球第二，其人工智能技术在自然语言处理、机器学习等领域也处于领先地位。

苹果：创新不止，强势反弹

苹果作为全球智能手机巨头，其iPhone手机一直是市场上的标杆产品。近年来，苹果在可穿戴设备、服务和人工智能等领域也取得了长足进步。2024年6月，苹果在其一年一度的WWDC大会上发布了全新的智能助手“苹果智能”，将人工智能技术深度集成到iOS、macOS等操作系统中，展现出苹果在人工智能领域的雄心壮志。

英伟达：异军突起，黑马之姿

英伟达作为全球领先的图形芯片厂商，其GPU产品在游戏、人工智能、数据中心等领域得到了广泛应用。近年来，英伟达在人工智能芯片领域取得了突破性进展，其A100、A640等人工智能芯片深受市场欢迎。英伟达的市值也因此快速飙升，成为美股市场上增长最快的科技公司之一。

AI成关键竞争要素

从三巨头的竞争格局来看，人工智能已经成为其争夺市场主导权的关键要素。微软、苹果和英伟达都将人工智能作为未来发展的核心战略，并投入了大量资源进行研发。

• 微软Azure云平台的核心优势之一便是其人工智能能力。微软在自然语言处理、机器学习等领域拥有领先的技术，并将其应用于Azure的各种服务中，为客户提供更智能、更高效的解决方案。
• 苹果的“苹果智能”将人工智能技术深度集成到操作系统中，将为用户提供更加个性化、更加智能化的使用体验。苹果还计划将人工智能技术应用于其自动驾驶汽车、增强现实等领域。
• 英伟达的人工智能芯片A100、A640等已经在数据中心、自动驾驶、科学研究等领域得到了广泛应用。英伟达还与微软、谷歌等科技巨头建立了合作伙伴关系，共同推动人工智能技术的应用。

谁将成为最终赢家？

微软、苹果和英伟达三巨头在人工智能领域的竞争才刚刚开始，谁将成为最终赢家还有待观察。但可以肯定的是，人工智能将深刻地改变科技产业的格局，并为全球经济发展带来新的机遇和挑战。

以下是一些可以补充的信息：

• 三巨头的市值变动情况：
  • 微软：2024年6月18日，市值约为3.29万亿美元；
  • 苹果：2024年6月18日，市值约为3.26万亿美元；
  • 英伟达：2024年6月18日，市值约为3.24万亿美元。
• 三巨头在人工智能领域的布局：
  • 微软：Azure云平台、微软认知服务、Project InnerEye等；
  • 苹果：Siri、Face ID、Apple Neural Engine等；
  • 英伟达：A100、A640等人工智能芯片、DRIVE人工智能平台等。
• 人工智能对科技产业的影响：
  • 人工智能将推动云计算、大数据、物联网等领域的快速发展；
  • 人工智能将催生新的产业和商业模式；
  • 人工智能将对人类社会生活产生深远影响。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。